{"id":513,"date":"2020-04-22T11:41:48","date_gmt":"2020-04-22T09:41:48","guid":{"rendered":"http:\/\/www.salondubatiment-sabine.fr\/?p=513"},"modified":"2020-04-22T11:41:48","modified_gmt":"2020-04-22T09:41:48","slug":"faire-construire-sa-maison-dans-le-var-quelles-sont-les-missions-qui-incombent-au-constructeur","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.salondubatiment-sabine.fr\/faire-construire-sa-maison-dans-le-var-quelles-sont-les-missions-qui-incombent-au-constructeur\/","title":{"rendered":"Faire construire sa maison dans le Var : quelles sont les missions qui incombent au constructeur ?"},"content":{"rendered":"

Pour concr\u00e9tiser un projet de construction de maison individuelle neuve dans le Var, il est imp\u00e9ratif de s’entourer de professionnels comp\u00e9tents et qualifi\u00e9s. Le premier \u00e9l\u00e9ment cl\u00e9 qui joue un r\u00f4le majeur dans le bon d\u00e9roulement de votre ouvrage est le constructeur de maisons neuves. C’est un expert en construction dont la mission est d’accompagner et de conseiller le ma\u00eetre d’ouvrage durant tout le processus de construction de sa maison.<\/p>\n

<\/p>\n

Un constructeur garant de la responsabilit\u00e9 technique et juridique de l’ouvrage<\/h2>\n

\"\"Le constructeur est un professionnel soumis \u00e0 des r\u00e9glementations sp\u00e9cifiques. Il ne peut intervenir que dans la construction de maisons individuelles. Mais il endosse \u00e9galement le r\u00f4le d’interlocuteur privil\u00e9gi\u00e9 du ma\u00eetre d’ouvrage. De par ses comp\u00e9tences, il est en mesure d’assurer les responsabilit\u00e9s \u00e0 la fois techniques et l\u00e9gales de la r\u00e9alisation d’un ouvrage. Il a de ce fait l’obligation de prendre en charge les assurances ad\u00e9quates (garantie de livraison, de parfait ach\u00e8vement, de bon fonctionnement ainsi que d\u00e9cennale et dommage-ouvrage). Son champ d’action part de la mod\u00e9lisation du projet jusqu’\u00e0 sa livraison.<\/p>\n

Un professionnel qui se charge d’\u00e9diter les plans de la maison<\/h2>\n

\"\"Fournir les plans d\u00e9taill\u00e9s de la maison en parfait accord avec les demandes et besoins de son client figure parmi les attributions du constructeur de maisons neuves. Dans la r\u00e9alisation de ces plans, il peut faire appel aux services d’un architecte<\/a> ou d’un bureau d’\u00e9tude ou bien s’en charger lui-m\u00eame. Avant la r\u00e9alisation de sa mission, le constructeur doit fournir un contrat de construction au ma\u00eetre d’\u0153uvre. Si ce dernier peut limiter les actions du constructeur de mani\u00e8re contractuelle, la responsabilit\u00e9 juridique du constructeur ne peut \u00eatre soustraite. Dans le cadre de sa profession, il demeure dans l’obligation d’assurer la livraison de l’ouvrage.<\/p>\n

Un expert qui coordonne les missions de construction de A \u00e0 Z<\/h2>\n

\"\"Le constructeur de maisons neuves est un ind\u00e9pendant polyvalent qui endosse diff\u00e9rentes t\u00e2ches dans les travaux de construction. Il peut conseiller le ma\u00eetre d’ouvrage sur le choix de son architecte ou des autres prestataires pouvant \u0153uvrer dans la r\u00e9alisation du projet. En revanche, il se r\u00e9serve le droit de diriger l’ensemble du chantier. Comme vous pouvez le voir chez ce constructeur<\/a>, le professionnel en construction de maison neuve peut donc se charger du gros \u0153uvre comme des ouvrages secondaires. C’est \u00e9galement lui qui s’occupe des travaux de terrassement et de finition. Il se charge \u00e9galement de la remise des cl\u00e9s.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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