{"id":933,"date":"2021-11-22T06:50:42","date_gmt":"2021-11-22T05:50:42","guid":{"rendered":"http:\/\/www.salondubatiment-sabine.fr\/?p=933"},"modified":"2021-11-22T06:52:15","modified_gmt":"2021-11-22T05:52:15","slug":"faire-construire-un-garage-ce-quil-faut-savoir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.salondubatiment-sabine.fr\/faire-construire-un-garage-ce-quil-faut-savoir\/","title":{"rendered":"Faire construire un garage : ce qu’il faut savoir"},"content":{"rendered":"

La construction d’un garage est un projet qui ne d\u00e9pend pas du hasard. Les travaux doivent se faire dans les r\u00e8gles pour \u00e9viter le moindre probl\u00e8me. Il est m\u00eame conseill\u00e9 de bien tout pr\u00e9parer afin d’obtenir un garage r\u00e9pondant aux normes et \u00e0 vos attentes.<\/p>\n

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Les d\u00e9marches \u00e0 suivre pour la r\u00e9alisation des travaux<\/h2>\n

\"\"La construction d’un garage doit se faire en suivant certaines obligations l\u00e9gales. Vous devez en premier lieu vous rendre aupr\u00e8s de la mairie pour v\u00e9rifier le PLU (Plan Local d’Urbanisme). Sinon, ce document peut \u00eatre remplac\u00e9 par le POS (Plan d’Occupation des Sols). Ces deux documents \u00e9voquent clairement les r\u00e8gles d’urbanisme \u00e0 respecter avant de construire un garage.<\/p>\n

Mis \u00e0 part cela, vous devez faire une d\u00e9claration pr\u00e9alable des travaux ou envoyer une demande de permis de construire au niveau de la mairie. Une d\u00e9claration peut suffire si la surface au sol de la construction varie entre 5 et 20 m\u00b2. La mairie dispose d’un d\u00e9lai d’instruction d’un mois \u00e0 partir de la date de d\u00e9p\u00f4t de dossier.<\/p>\n

D’un autre c\u00f4t\u00e9, vous avez besoin d’un permis de construire si la surface du garage est sup\u00e9rieure \u00e0 20 m\u00b2. Il faut prouver que la construction est r\u00e9alis\u00e9e dans un endroit non couvert par le PLU ou le POS. Le permis est essentiel si le garage est construit dans une zone couverte par le PLU ou le POS avec une surface totale de 40 m\u00b2 au minimum. La dur\u00e9e de traitement du dossier au niveau de la commune peut aller jusqu’\u00e0 2 mois. Visitez ce site<\/a> pour en savoir davantage.<\/p>\n

Quel type de garage souhaitez-vous construire\u2009?<\/h2>\n

\"\"Diff\u00e9rents types de garages peuvent \u00eatre r\u00e9alis\u00e9s selon les conditions de r\u00e9alisation. Vous pouvez en premier lieu demander un garage pr\u00e9fabriqu\u00e9. Vous n’\u00eates plus oblig\u00e9 de passer par l’\u00e9tape de la construction. Il suffit de poser le garage \u00e0 l’endroit que vous pr\u00e9voyez. Vous pouvez aussi demander \u00e0 construire un garage enterr\u00e9 qui permet de garder l’int\u00e9gralit\u00e9 de votre espace ext\u00e9rieur. Ce type de construction garantit un bon niveau d’isolation thermique.<\/p>\n

Un garage semi-enterr\u00e9 est un bon choix \u00e0 ne pas n\u00e9gliger si vous avez un terrain en pente. Le principal atout avec ce type de garage est la possibilit\u00e9 d’am\u00e9nager une terrasse sur la toiture. En outre, vous devez cr\u00e9er des acc\u00e8s pendant la r\u00e9alisation des travaux tout en assurant l’isolation de la construction. Il est primordial de faire un choix entre un garage accol\u00e9 \u00e0 votre habitation ou compl\u00e8tement ind\u00e9pendant. Cela implique que vous devez d\u00e9terminer l’utilit\u00e9 de la construction. Vous n’avez qu’\u00e0 choisir un garage ind\u00e9pendant si la construction ne sert que pour les fonctions de base.<\/p>\n

Bien dimensionner votre nouveau garage<\/h2>\n

\"\"Il ne faut pas se pr\u00e9cipiter pour d\u00e9terminer la taille d’un garage. Cela doit se faire en se basant sur quelques crit\u00e8res pr\u00e9cis. Il faut commencer par pr\u00e9ciser le nombre de v\u00e9hicules que vous souhaitez garer dedans. Vous avez par exemple besoin d’un grand garage si vous avez deux voitures et un quad. Cela implique que vous devez pr\u00e9voir l’avenir pour \u00e9viter de grosses modifications.<\/p>\n

L’emplacement du garage est aussi d\u00e9terminant pour le choix de la taille. Il faut alors prendre le temps de bien mesurer l’espace dont vous disposez. Il se peut que vous ayez besoin d’un garage pour d’autres raisons. En effet, l’utilisation de ce type de construction ne se limite pas uniquement aux v\u00e9hicules. Vous pouvez aussi y ranger vos outils de jardinage ainsi que d’autres \u00e9quipements. Il ne faut pas les n\u00e9gliger quand vous proc\u00e9dez au dimensionnement de votre garage. \u00c0 noter aussi que vous devez faire attention \u00e0 bien mesurer la porte de votre garage avant de valider la r\u00e9alisation des travaux.<\/p>\n

Quel mat\u00e9riau choisir pour la construction\u2009?<\/h2>\n

\"\"Le choix de mat\u00e9riau d’un garage peut d\u00e9pendre de chaque partie qui le compose. Pour le sol, il est plus avis\u00e9 de r\u00e9aliser des fondations et de r\u00e9aliser le coulage d’une dalle en b\u00e9ton. Cela permet d’obtenir une bonne base. Pour le recouvrement, les plus recommand\u00e9s par les professionnels sont le carrelage ou la r\u00e9sine \u00e9poxy ainsi que le lino.<\/p>\n

Il ne faut pas non plus n\u00e9gliger l’ossature de la construction. Ici, il n’y a rien de mieux que le parpaing qui pr\u00e9sente un meilleur rapport qualit\u00e9-prix. Ce mat\u00e9riau peut afficher une impressionnante robustesse tout au long de son utilisation. Sinon, vous pouvez aussi profiter de l’esth\u00e9tisme de l’ossature en bois ou opter pour de la brique.<\/p>\n

Concernant la toiture, le mieux est de choisir le m\u00eame type que vous utilisez pour le toit de la maison. Toutefois, il est recommand\u00e9 de r\u00e9aliser une charpente pour r\u00e9aliser une toiture de garage en pente. De plus, vous pouvez toujours choisir le mat\u00e9riau qui vous convient comme le bac acier ou les tuiles en b\u00e9ton.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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